建议内容：

    经济适用房对平抑房价，解决弱势群体的安居问题起着重要作用。今后，建议市政府进一步加大经济适用房建设的支持力度，适当增加经济适用房的数量，扩大认购范围，并拿出一定比例，面向国家公务员，以提高国家公务员的住房质量。

                                                           代表姓名：徐和平

答复内容：

徐和平代表：
    您提出的《关于进一步加大经济适用房建设力度的建议》收悉，现答复如下：
    您的建议主要针对近两年来商品住宅价格上涨过快，中低收入家庭买房难的问题。加快建设经济适用房对平抑房价，解决中低收入家庭住房问题具有很好的促进作用，我们认为，您的建议非常切合我市实际，这也是今后一段时间市政府和有关部门应该高度重视和尽快加以解决的事情之一。
    自九六年国家实施住房体制改革以来，原有的住房供应体系发生了根本性变化，职工住宅不再由职工所在单位承建并以福利形式进行分配，商品住宅成为住宅供应的唯一途径，这就给城镇家庭尤其是中低收入家庭购房带来很大经济压力，尤其是近两年，由于家庭收入增长幅度滞后于商品住宅价格增长速度，住宅紧张状况尤为突出。因此，加快城市住宅建设，建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房体系成为当务之急。二OOO年，我市根据国家、省和威海市有关文件规定，结合我市实际，制定实施了《乳山市城市经济适用住房建设管理办法》和《乳山市经济适用住房建设实施细则》两个文件，使我市经济适用住房建设纳入规范化管理轨道。自二OOO年起，完成投资3000万元，共建设经济适用房500套，总建筑面积37500平方米。其中二OOO年在幸福小区建设的400套经济适用住房，每户建筑面积分78平方米和70平方米两种，平均销售价格为800元/平方米，二OO三年在光明小区建设的100套经济适用住房，每户建筑面积70平方米，平均销售价格为850元/平方米，目前入住率也达到了100％。经济适用房的建设，有效缓解了我市城市居民住房困难问题，改善了居住环境，提高了城镇居民生活质量。
    今年，为进一步做好这项工作，我市根据上级精神，上报省发改委二OO五年经济适用房建设计划200套，建筑面积16000平方米，总投资1600万元，目前该计划已经省发改委鲁发改投资【2005】203号文件予以批复。同时，市政府还把加快经济适用房建设列入今年十五件便民利民实事之一，计划今年再投资1200万元，建设经济适用房100套，目前项目正在运作当中。
    今后，随着土地市场化、建筑材料上涨及住房设计理念不断更新，商品住宅价格也会在波动中趋于增长，因此，保持经济适用住房建设的连续性尤为重要。我市将认真做好市场调研，及时掌握商品住房和城镇居民中低收入家庭住房供需情况，协调好经济适用住房银行信贷工作。相信通过社会各方的共同努力，这项工作一定能够继续深入开展下去，而且会做得更好，中低收入家庭住房问题会逐步得到解决。